高层、小高层拆起来麻烦、成本更高？”

“对，LD一语中的。”

“别拍马屁，说说你的想法。”

“别墅、排屋、多层的电梯洋房甚至一户建，我觉得才是我们应该追求的目标和方向，至于小高层、高层，要么就是市中心的大平层，要么就是小型的廉租公寓。

这样的商品房方向，才应该是我们的追求和方向。”

“你这一句话说的简单，你知道这需要多少资源、资金，需要多少土地吗？”

“资源、资金从短期看自然是现在这种模式更好，但从长期看日本的一户建、漂亮国的独栋别墅更有性价比。

至于所需的土地，LD你觉得现在我们国家参与到全球商业体系中来，面对南北美洲那种机械化的低价粮食，粮食的价格还会起来吗？

我们还有必要非要用土地满足我们所有人口的粮食问题吗？”

“附着在土地上的农民、人口怎么办，战争风险来临的时候，我们被人家针对甚至封锁之后又怎么办？”

“总不能为了让这些人有事情干，而阻止农业朝着机械化、规模化、现代化发展吧，合村并镇、化镇为城，进一步城市化进程，或许更加正确。

至于那些年纪大的，只会种地的，就算国家养着他们又能怎么着，实在不行也给予退休政策吗。

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您说的针对、封锁，记得电视剧还是小说，清太祖有一句话：我入关后，自有大儒为我辩经。

您觉得等到我们能和漂亮国掰手腕子了，发展到被整个西方世界针对、封锁的时候。

我们的邻国，中南半岛这些一年三熟的国家，到底是会跟着一起进行粮食封锁，还是会主动的和我们进行粮食贸易。

当我们真的要饿死人的时候，他们是免费提供粮食，还是坚决封锁国门。”

“你呀你，我现在倒是真的怕你考公从政了。”

“不扯那么远，就说我现在在远东开发租种的近亿亩土地，加上即将在几内亚开发的土地，相对于那些专家担忧的耕地红线，房地产占据的土地，孰轻孰重？

一亿亩耕地，至少可以提供2000万套别墅，可以容纳超过一亿城市人口。

我们总说追求共产主义，总不能共产主义国家的人，都住在鸽子笼中，而西方都是大别墅吧。”

“别墅、联排，这些不是会进一步增加居民的购房负担吗？”

“所以国家要减少卖地收入，增加土地供给，要把房子的价格打下来。

一个主要劳动力十年的总收入和一套房子的价格相匹配，才是合适的房价。

现在我们房价上涨的速度太快了，而且还是这种透支未来潜力的高层住宅，透支了土地的潜力、透支了未来处理这些高层的成本、透支了购房者一家子三十年的潜力。

这种只顾眼前的模式，是会影响国家未来的。”

李泽沧罕见的义正言辞。

“你这几天有空给我交一份相关报告，把你刚才说的都写进去，结合日本、西方国家的商品房现实，还有就是把你们安心地产这个安心城的规划、想法也都写进去。”

“好的LD。”